• <tr id='hzb1ww'><strong id='hzb1ww'></strong><small id='hzb1ww'></small><button id='hzb1ww'></button><li id='hzb1ww'><noscript id='hzb1ww'><big id='hzb1ww'></big><dt id='hzb1ww'></dt></noscript></li></tr><ol id='hzb1ww'><option id='hzb1ww'><table id='hzb1ww'><blockquote id='hzb1ww'><tbody id='hzb1ww'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='hzb1ww'></u><kbd id='hzb1ww'><kbd id='hzb1ww'></kbd></kbd>

    <code id='hzb1ww'><strong id='hzb1ww'></strong></code>

    <fieldset id='hzb1ww'></fieldset>
          <span id='hzb1ww'></span>

              <ins id='hzb1ww'></ins>
              <acronym id='hzb1ww'><em id='hzb1ww'></em><td id='hzb1ww'><div id='hzb1ww'></div></td></acronym><address id='hzb1ww'><big id='hzb1ww'><big id='hzb1ww'></big><legend id='hzb1ww'></legend></big></address>

              <i id='hzb1ww'><div id='hzb1ww'><ins id='hzb1ww'></ins></div></i>
              <i id='hzb1ww'></i>
            1. <dl id='hzb1ww'></dl>
              1. <blockquote id='hzb1ww'><q id='hzb1ww'><noscript id='hzb1ww'></noscript><dt id='hzb1ww'></dt></q></blockquote><noframes id='hzb1ww'><i id='hzb1ww'></i>
                当前位置: 首页>>通知公告

                朝阳区澜悦景苑共有产「权住房项目选房公告

                日期:2020-08-03 来源:区房管局 打印页面 关闭页面

                 

                    朝阳区澜悦景苑共有产权住房项目将于2020年8月15日至24日在蓝调庄园蓝调国际婚礼中心三层金色大厅(亚博网APP手机版金盏乡楼梓庄村)进行申购家庭集中选〖房活动。本次选房活动将由北京市〖方圆公证处依法全程公证。

                为方便申购家庭顺利选房,请申购家庭ζ 仔细阅读本公告,并按照公告要求做好准备工作,避免由于自身原【因影响正常选房。
                    一、房源概述
                    1.开发企业:中交世茂(北京)置业有限公司
                    2.项目名称:澜悦景苑
                    3.项目位置:亚博网APP手机版】将台乡驼房营村
                    4.产权性质:共有产权住房
                    5.销售均价:含全装修费用43000元/建○筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)
                    6.共︽有份额比例:本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,其中〖单套住房的购房人产权份额比例为65%,亚博网APP手机版保障性住房发展有限公司持有剩余35%产权份额。
                    7.房源套数:本项目共17栋楼,总套数1442套,其中三居室872套(建筑面积¤约89平方米),两居室564套(建筑面积约80平方米),一居室6套(建筑面积约57平方米)。
                    8.规划设计标准:本项目于2019年2月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确▆认书,挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目适■用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建

                法〔2017〕20号)相关规定。
                    9.房源详细情况咨询热线:010-64310120、010-64310130 (上午9:00-11:30,下午14:00-17:00)
                    二、选房工作安排
                    (一)分组选房
                    根据本项目销售对象及房源的不同,本次选房将按①照非京籍家庭第一优先组、非京籍◤家庭第二优先组、非京籍家庭普通组、京籍家庭的组别次序进行选房,且依照各组别已经摇出的选房顺序№号分别安排选房。各组别对应

                的房♂源如下:
                    1.面向非京籍家庭(第一优先组、第二优先组、普通组)销售的房源为389套(约占项目总房源27%),其中一居室】2套,二居室153套,三居室234套(房源明细见附件1,户型图见︾附件3)。
                    2.面向京籍家庭销售的房源为1053套(约占项目总房源73%),其中一居室4套,二居室411套,三居室638套(房源明细见附件2,户型图见附件3)。
                    (二)选房范围及具体安排
                    1.由于房源数々量有限,本次将按照一定比例通知申购家庭选房,具体通知号段如下:
                    ①非京籍家庭第一优先组:1号-605号;
                    ②非京籍家庭第二优先组:1号-65号;
                    ③非京籍家庭普通组:1号-1470号;
                    ④京籍家庭:1号-5792号。
                    若上述家庭选房后仍有剩余房源,将在下一轮■选房时继续通知后续申购家庭。各申购家庭具体到♀场时间请参阅《澜悦景苑申购家庭选房到场时间表》(以下简称“选房到场时间表” ,详见附件4)。各申□购家庭请随时关

                注北京市方圆公证处开发的“公证选房”APP软件,可在线查询实时选房情况。(“公证选房”下载地址见附件5)
                    2.如本轮选房率较①高,可能会出现房源全部售罄,后续家庭到场无可选房源情况,若出现上述情□ 况,房源售罄当日,我司将及时通过短信、电话或“朝房卐啄木鸟”微信公众号通知售罄次日已→通知的申购家庭无需到№场。(

                “朝房啄木鸟”微信公众号二维码见附件5)
                    (三)选房地点
                    选房场地位置及相关提示信息请参阅《澜悦景苑选房场地位置示意图及温馨提示》(详见附件6)。
                    三、选房现场须提交材料
                    申购家庭应服从选▲房现场工作人员管理,自觉遵守和维护▲选房现场秩序。
                    (一)须提交的纸质材料
                    申购家庭应携带以下材料到场选房:
                    (1)申购家『庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调▼解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原∮件和复印件(一式两份)。
                    (2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员,还⌒ 需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。
                    (3)港澳台▓家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。
                    (4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书,婚姻证件为境ㄨ外的,需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。
                    (5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加◥盖公章、本人页原▲件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家

                庭ぷ其他成员身份证件为护照,需提供护▂照中文译本公证。
                    (6)选房必须申购人本人亲自到场,如确因特殊↑原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公∩证过的授权委托书々(可参考附件7)原件一份及受托人身份证复印件一份

                (关于委托具体事宜,可咨询方圆◤公证处010-65120420)。夫妻间代为选房不需公证,除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。
                    (二)须交纳的购房定金
                    完成选房后,购房人应同时交▽纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后,由工作人员通知签订正式合同。如购房︻人未能在选房当天19点前交︼纳足额定金,则视为放弃本次购房资格。
                    注:选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡,且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款,除定金100000元外请多存10元,由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折,定金计入购房●款。
                    四、注意事项
                    (一)购房款计算方▃式
                    购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例:如果申购家庭选择了一套建筑面积为89平方米,销售价格@为43000元/建筑平方米的房屋,该家庭需要支付的购房款为89平方米×43000元/建筑平方米

                =3827000元。
                    (二)请按时到场选房
                    申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名,选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到◥的选房人在选房

                截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。
                    申购家庭到场时间安排当日有效,在当≡日选房截止时间(每日18:00)前仍未到场的申购家庭,视为放弃本次购房资格。
                    (三)所选房源不得更换
                    所选房源一经签字㊣确认,不得更换、调换。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方》购房合同。
                    (四)选房时间有限
                    每个申购家庭不得超过2人进入№选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟,如在规定时间内未完◢成选房的,后续申购家庭可同时进行选房。
                    (五)约定时间内交纳购房款
                    选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购书》中约定的时间╳内与我司签订北京市共有产权住房预售合同并交纳购房款,未在约定时间内ζ签订预售合同并交纳购房款的,则视为放弃本次购房资格。
                    (六)珍惜选房机会
                    根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号,以下简称《暂行办法》)规定,申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,视为放弃本次购房资格,累计两次及以上的,3年内不得再次申购

                共有产权住房。
                    (七)复』核通过方可签订合同
                    我司在选房现场对选房家庭申请材料进行核对,留存相关复印件,符合条件的,将联机打〓印的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》经申请家庭签字确认后,一并报朝阳∑区房屋管理局复核,复核通过的选房家庭可签订购

                房合同。
                    (八)诚信申购
                    根据《暂行办法》、《朝阳区澜悦景苑共有产权住房项目申购登记公告》,对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,我司将与㊣ 其解除购房合同,购房家庭承担相应经

                济和法律责任。
                    (九)其他
                    请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策●,具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会╲官方网站()和亚博网APP手机版人民政府网站(/)。
                    (十)特别提示
                    根据疫※情防控需要,按照市、区主管部门防疫规定,选房现场所有人员应服从统一指挥,全程正确佩戴口〓罩,人员间隔距离不少于1米。选房现场每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房,进入场地时,请配合工作人

                员进行体温检卐测、手机“健康宝”出示及信息登记工作(“北京健康宝”二维码详见附件5)。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于※隔离期的人员,我们将谢绝进入。
                    附件:1. 澜悦景苑非京籍家庭可选房源明细
                                2. 澜悦景苑京籍家庭可选房源明细
                                3. 澜悦▓景苑项目户型图
                                4. 澜悦景苑申购家庭选房到场时间表
                                5. “公证选房”APP软件、“朝房啄木鸟”微信公众号、 “北京健康宝”下载二维码
                                6.《澜悦景苑选房场地位置示意图及温馨提示》 
                                7. 授权Ψ 委托书模板


                                                                                                    中交世茂(北京)置业有限公司
                                                                                                           2020年8月3日